Турция. Оформление ипотечного кредита

Оформление ипотечного кредита в Турции.

Вы выбрали недвижимость в Турции.
Она вам очень понравилась, но у вас недостаточно средств на ее покупку.
Здесь вам на помощь придут банки Турции и, конечно же, мы!

В данный момент, в связи с высокой инфляцией в Турции, некоторые банки приостановили выдачу кредитов для иностранных граждан.
Но есть банки, продолжающие финансирование иностранных инвесторов.

Для этого нужно собрать необходимый пакет документов, перевести их на турецкий язык и заверить у нотариуса.
Перевод документов мы советуем делать в Турции. На рассмотрение кредита банком уйдет от 5 до 7 рабочих дней.

Если у вас небольшая заработная плата, вы можете, в качестве поручителя, взять своего родственника.
В этом случае, пакет документов для ипотечного кредита в Турции, будет такой же, как и для Заемщика по кредиту.

Кредит в Турции выдается лицам от 18 до 70 лет.
Максимальный срок займа - 25 лет.
Ставка по кредиту 0,5 - 0,81% в мес.

Ипотечный кредит для иностранных граждан выдается в размере около 40% - 60% от оценочной стоимости покупаемой недвижимости.
Обратите внимание на то, что оценочная стоимость зачастую ниже рыночной. 

При передаче прав собственности в Кадастровом управлении присутствует представитель банка.
В Тапу / Документ на собственность вносится пометка об ипотечной задолжности. После полной выплаты кредита пометка из тапу удаляется.

Пакет документов для оформления ипотечного кредита в Турции:

1. Действующий паспорт.
2. Налоговый номер, взятый в Турции.
3. Подтверждение адреса проживания на родине (в виде счета на потребление воды, электричества или документа, выданного гос. управлением).
Так же это может быть переведенная и заверенная турецким нотариусом прописка из внутреннего паспорта.
4. Справка о текущей заработной плате за последние 3 - 12 месяцев (в зависимости от банка) / выписка с банковского счета или взятая в бухгалтерии 2НДФЛ, если нет перечислений в банк.
5. Движение денежных средств на счете в банке за последние 6 - 12 месяцев (в зависимости от банка).
6. Кредитная история на родине. Если есть задолженности по кредитам, информация о погашении.
7. Свидетельство права собственности недвижимости, транспортного средства и пр. (как гарантия для банка).
8. Свидетельство о браке.
9. По надобности банка, справка о текущей заработной плате супруга/-и.
10 Если лицо является самозанятым, налоговый сертификат, циркуляр подписи, справка о виде деятельности, регистрация в реестре, финансовые показатели за последние 2 года.

За дополнительной информацией обратитесь к нам!